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买恒大房子注意事项
确定楼盘证件齐全：确定恒大所售楼盘五证齐全，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、和《商品房预售许可证》。
恒大的精装房怎么样用材：恒大精装材料划分类别后，大多都是集团战略采购，然后在划拨给项目根据定位使用。砖材品质整体不差，只是厨房墙面瓷片稍次，因为采购价格实在太低了。
恒大精装房注意事项检验隐蔽工程隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。
在合同正文方面尤其需要注意以下一些内容：价格：必须要在合同上明确标定价格 动产：属于你在购房时合同中标明的可移动的所购房产内包含的所有财产，如窗帘、电器设备配置等。
一时冲动买了恒大房子想退房
一时冲动买了恒大房子想退房怎么办恒大无理由退房条件关键时间节点。首先，购房者必须是在2015年4月16日8时起与恒大签订《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》才有可能享受恒大无理由退房。
在恒大要退房款的绝招？建议业主，如果满足合同约定的退房条件，较好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。
\r\n 消费者在购买恒大商品房，签订商品房买卖合同时，还会签订一份无理由退房协议；如果购房者想要退房，那么需要在办理入住手续之前，提出书面退房申请，和开发商相关工作人员交谈协商后，双方签订好退房协议。
恒大无理由退房条件：关键时间节点。首先，购房者必须是在4月16日8时起与恒大签订《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》才有可能享受恒大无理由退房。
建议购房者若要选择恒大无理退房应在合同约定的交房时间之前提出。房屋性质。恒大只是针对住宅购房者实施恒大无理由退房，也就是说投资购买恒大商铺、写字楼、酒店、公寓等非住宅业态的房屋均不可能享受恒大无理由退房。
我买的盐城恒大名都220方的房子首套房要交多少税
1、工本费：居民住宅每套80元恒大房价管理费用多少钱，如有共有权证增收工本费10元/本 契税——5%（非普通住宅3%）印花税——0.1 营业税——如果房产证下发不满两年恒大房价管理费用多少钱的恒大房价管理费用多少钱，需要交纳成交价格5%的营业税。
2、面积在90-144平米之间(首套房)，税率为5 交易服务费：住宅3元/平方米恒大房价管理费用多少钱；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套恒大房价管理费用多少钱；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
3、买首套房需要缴纳的税费有：契税首套房的契税是按照房屋面积大小来定利率的，首套房是享受契税优惠政策的，房屋面积小于90平方米的，契税按照1%的税率征收，房屋面积大于90平方米的，契税按5%的税率征收。
4、契税需要缴纳1%~3%，在90平米以内是1%，超过90平米，并且在140平米以内是2%，超过140平米是3%。
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